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Acquistare terreno nel comune di di Spreitenbach

Il comune di Spreitenbach, con i suoi circa 12.669 abitanti, rappresenta un luogo con alta qualità di vita, un centro vivace e un’infrastruttura eccellente. L’acquisto di un immobile a Spreitenbach offre soluzioni moderne e caratteristiche, apprezzate da famiglie, single e coppie. Aree residenziali verdi, ottime opportunità di svago e una comunità di quartiere attiva definiscono questo contesto abitativo molto richiesto. Il mercato immobiliare è caratterizzato da un equilibrio tra stabilità e potenzialità di sviluppo, rendendo l’acquisto sicuro e orientato al futuro. Il mercato locale riflette la grande popolarità del luogo e propone un’ampia scelta di proprietà adatte a diversi stili di vita. L’eccellente accessibilità, la varietà di negozi e la vicinanza a scuole e strutture per il tempo libero fanno di Spreitenbach la meta ideale per chi desidera coniugare abitare e qualità della vita.

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Comune Spreitenbach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Spreitenbach nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone56
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone151
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 25 42
Winterthur 46 69
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Killwangen 8 11
Neuenhof 12 18
Würenlos 13 30
Oetwil an der Limmat 13 43
Weiningen (ZH) 15 42
Geroldswil 15 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Spreitenbach 12'669 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Spreitenbach +0.2% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Spreitenbach CHF 51'770 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026