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Acquistare terreno nel comune di di Oberrohrdorf

Oberrohrdorf, con circa 4.301 abitanti, affascina per la sua particolare combinazione di charme rurale e infrastrutture moderne. Acquistare un terreno in questo prezioso comune offre l’occasione unica di realizzare i propri sogni abitativi in un ambiente ispirante. Il mercato dei terreni a Oberrohrdorf si distingue per posizioni attraenti, lotti edificabili pronti e una pianificazione di quartiere ben studiata. I terreni edificabili sono molto richiesti perché offrono numerose possibilità di progettazione individuale e costruzione sostenibile. L’ambiente verde, le svariate offerte per il tempo libero e il buon collegamento con i centri vicini fanno di ogni lotto un’ottima base per una qualità di vita duratura. Comprare un terreno a Oberrohrdorf significa porre le basi per una casa nel cuore di un comune vivibile, attivo e immerso nella natura.

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Comune Oberrohrdorf in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberrohrdorf nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone15
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 37 54
Basilea 58 109
Winterthur 59 92
Baden 20 30
Wohlen (AG) 23 56
Wettingen 24 38

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Niederrohrdorf 8 19
Remetschwil 8 21
Stetten (AG) 10 37
Fislisbach 11 22
Bellikon 11 24
Künten 11 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberrohrdorf 4'301 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberrohrdorf +0.4% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberrohrdorf CHF 79'977 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

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Versione 03.03.2026