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Acquistare terreno nel comune di di Gränichen

Gränichen affascina come comune vivibile dell’Aargau e offre con circa 8.723 abitanti un contesto convincente per chi apprezza qualità e comfort abitativo. L’acquisto di un immobile a Gränichen unisce la vita vicino alla natura a infrastrutture moderne e a una struttura di quartiere attraente. Il comune entusiasma con percorsi brevi verso scuole, ampie aree ricreative e una vasta gamma di negozi. Il mercato immobiliare stabile indica una domanda continua di immobili e si distingue per un’offerta ampia – ideale per famiglie, coppie o lavoratori alla ricerca di un nuovo centro abitativo. Le aree verdi curate, la vita comunitaria vivace e l’eccellente accessibilità delle città vicine garantiscono il massimo della qualità di vita. Grazie a un mix ponderato di vicinanza alla natura e comfort moderni, Gränichen diventa il punto di partenza ideale per l’acquisto di una casa di proprietà.

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Comune Gränichen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gränichen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)111 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone119
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 53 65
Lucerna 55 93
Basilea 60 76
Suhr 12 20
Aarau 18 24
Lenzburg 22 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Teufenthal (AG) 12 21
Oberentfelden 14 28
Unterentfelden 14 38
Unterkulm 15 24
Buchs (AG) 15 25
Seon 16 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gränichen 8'723 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gränichen +0.7% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gränichen CHF 58'491 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026