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Acquistare terreno nel comune di di Aarau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
La città di Aarau, con circa 22.923 abitanti, entusiasma come una località abitativa emergente, che convince per la sua atmosfera tranquilla e naturale e le eccellenti caratteristiche della posizione. Acquistare un terreno ad Aarau offre l’opportunità attraente di realizzare sogni abitativi individuali in un ambiente estremamente vivibile. Il mercato dei terreni di Aarau propone una vasta scelta di suoli edificabili e terreni per costruzioni, che offrono condizioni ottimali sia per piani abitativi privati sia per progetti futuristici. La città si distingue per la vicinanza a scuole, numerosi negozi e un’offerta variegata di tempo libero e aree ricreative. L’ottima rete di trasporti garantisce una vita quotidiana semplice, mentre il paesaggio urbano curato e le strutture di quartiere consolidate creano un ambiente armonioso e sostenibile. Acquistare un terreno ad Aarau significa investire in un futuro di qualità, dove qualità della vita e libertà personale si fondono in modo unico.

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Comune Aarau in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Aarau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone9
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 49 49
Basilea 54 64
Lucerna 56 75
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Lenzburg 21 23
Oftringen 26 42

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Comune
Eppenberg-Wöschnau 10 20
Buchs (AG) 11 18
Küttigen 13 21
Unterentfelden 13 17
Schönenwerd 13 18
Biberstein 14 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Aarau 22'923 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Aarau +1.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Aarau CHF 65'809 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026