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Acquistare terreno nel comune di di Walzenhausen

Walzenhausen affascina anche gli acquirenti più esigenti con un mix unico di vicinanza alla natura, un borgo suggestivo e un'infrastruttura funzionale. Il comune conta circa 2.096 abitanti e offre un ambiente stimolante a chi attribuisce grande valore alla qualità della vita. L'acquisto di un immobile a Walzenhausen rappresenta quindi un chiaro impegno verso un comfort abitativo sostenibile e una comunità attiva e vivace. Chi osserva il mercato immobiliare a Walzenhausen riconosce subito l'importanza attribuita ai quartieri curati, ai tempi brevi per raggiungere scuole, negozi e attività ricreative, nonché al contatto con la natura circostante. Gli immobili a Walzenhausen sono sinonimo di durevolezza e alto valore abitativo, rappresentando il contesto ideale per famiglie, coppie e professionisti e accompagnando lo sviluppo personale nel tempo. Fattori di posizione eccellenti evidenziano perché questo comune sia considerato l'apice di una qualità della vita integrale.

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Comune Walzenhausen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Walzenhausen nel confronto cantonale con 20 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)320 Media cantonale (%)380.8 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)66.4 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)45 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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San Gallo 34 54
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wolfhalden 14 30
Lutzenberg 16 27
Rheineck 16 23
St. Margrethen 17 36
Au (SG) 18 43
Berneck 18 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Walzenhausen 2'096 Cantone AR56'968 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Walzenhausen +0.4% Cantone AR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Walzenhausen CHF 56'068 Cantone ARCHF 61'094 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026