Skip to content

terreno kaufen in di Heiden

A Heiden si uniscono bellezza paesaggistica, infrastrutture confortevoli e una comunità vitale di circa 4.403 abitanti. L’acquisto di un immobile in questo comune rappresenta un equilibrio di vita, dove tranquillità, sicurezza e tempo libero si integrano armoniosamente. Ambienti verdi, quartieri curati e una vivace vita associativa creano un clima piacevole e accogliente. La domanda immobiliare resta su livelli costantemente buoni, con un mercato locale che convince per varietà e valore duraturo. Particolarmente attrattivi per famiglie, coppie e lavoratori sono l’ampia offerta educativa, i negozi e l’ottimo collegamento ai trasporti. Chi sceglie di acquistare un immobile a Heiden beneficia di un mercato stabile e pone le basi per una vita appagante in un comune svizzero molto richiesto.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Heiden

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’790’000.–

Terreno edificabile in 9405 Wienacht-Tobel

2306 m2 Grundstückfläche

CHF 585’000.–

Terreno edificabile in 8880 Walenstadt

417 m2 Grundstückfläche

CHF 2’290’000.–

Terreno edificabile in 9404 Rorschacherberg

1671 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Heiden in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Heiden im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)370 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)45 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 29 48
Winterthur 65 109
Kreuzlingen 69 98
Rorschach 20 35
Altstätten 27 57
Widnau 29 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grub (AR) 10 28
Wolfhalden 11 23
Oberegg 12 18
Lutzenberg 14 25
Thal 15 51
Rehetobel 15 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Heiden 4'403 Kanton AR 56'968 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Heiden +1.9% Kanton AR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Heiden CHF 61'939 Kanton AR CHF 61'094 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Cosimo D'Errico Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026