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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hagenbuch

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Hagenbuch, con circa 1.168 abitanti, si distingue nel Zürcher Oberland per la sua posizione equilibrata e solida. Il mercato locale riflette un bilanciamento tra caratteristiche rurali e infrastrutture convincenti. Investire in un immobile a reddito a Hagenbuch significa beneficiare di condizioni stabili, uno sviluppo insediativo strutturato e un interesse crescente per la posizione. Il rapporto tra offerta abitativa e domanda locale rende un immobile da investimento una forma di capitale molto affidabile, mentre il mercato immobiliare qui favorisce un’efficiente conservazione del valore. La dimensione contenuta della comunità, l’ambiente gradevole e i collegamenti di trasporto ben sviluppati contribuiscono a garantire prospettive pianificabili sul lungo termine. Nel complesso, l’acquisto di un immobile a reddito a Hagenbuch crea le condizioni ottimali per una decisione di investimento sostenibile e stabile.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Hagenbuch in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hagenbuch nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)123 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone153
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 24 49
Kreuzlingen 35 91
San Gallo 41 84
Frauenfeld 16 29
Wil (SG) 27 48
Uzwil 31 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Matzingen 14 66
Aadorf 14 24
Wiesendangen 15 56
Elgg 16 54
Gachnang 17 40
Stettfurt 17 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hagenbuch 1'168 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hagenbuch +0.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hagenbuch CHF 62'314 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026