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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Maur

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Maur, ben posizionata nella splendida area intorno a Zurigo, conta circa 11.000 abitanti ed è uno dei comuni più richiesti del Canton Zurigo. L'acquisto di un immobile a scopo di investimento in questo comune beneficia di una solida crescita del valore, di un tasso di vacanza moderato e di un ambiente stabile per investimenti immobiliari. La località è particolarmente apprezzata per la domanda costante di alloggi, l’eccellente offerta di servizi, una popolazione variegata e una buona accessibilità tramite auto, autobus e treno. Le proprietà a reddito a Maur offrono prospettive sostenibili grazie a condizioni di mercato trasparenti e a una duratura attrattività della zona. L’unione tra posizione naturale, ampia offerta di svaghi e investimenti continui nel contesto comunale rafforza il potenziale di ogni investimento immobiliare. A Maur, gli immobili d'investimento sono sinonimo di valore stabile e di una visione lungimirante nel mercato immobiliare, una base solida per ogni capitale investito nell’area attrattiva del circondario di Zurigo.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Maur in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Maur nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone8
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 25 44
Winterthur 39 62
Kreuzlingen 63 128
Zollikon 13 30
Küsnacht (ZH) 17 38
Dübendorf 19 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fällanden 11 26
Zumikon 11 22
Egg 13 25
Mönchaltorf 14 36
Schwerzenbach 17 35
Oetwil am See 17 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Maur 10'922 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Maur −0.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Maur CHF 102'803 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026