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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Illnau-Effretikon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
La comunità di Illnau-Effretikon, con circa 17.800 abitanti, convince per la sua solida infrastruttura e l’apprezzamento sostenibile del valore come luogo ideale per investimenti immobiliari. La combinazione di una popolazione in crescita, infrastrutture diversificate e buona raggiungibilità favorisce l’acquisto di immobili a scopo d’investimento in questa regione. Gli immobili da reddito rappresentano opportunità richieste in un mercato stabile, offrendo chance per investimenti immobiliari a lungo termine. L’ambiente consolidato, insieme a un’elevata qualità della vita e a uno sviluppo di quartieri progressivo, rende le proprietà d’investimento una scelta affidabile. L’equilibrio tra rischio moderato, crescente domanda abitativa e pianificazione comunitaria strutturata sottolinea l’attrattiva per gli investitori. Prospettive di lungo termine e uno sviluppo di mercato solido giustificano l’acquisto di immobili a scopo d’investimento a Illnau-Effretikon.

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Comune Illnau-Effretikon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Illnau-Effretikon nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone104
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Wangen-Brüttisellen 17 32
Nürensdorf 18 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Illnau-Effretikon 17'800 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Illnau-Effretikon +0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Illnau-Effretikon CHF 61'883 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026