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immobili d'investimento kaufen in di Bauma

Bauma è considerata una casa in crescita per chi dà valore a un’elevata qualità della vita e a un caldo senso di comunità. Con circa 5.131 abitanti e un paesaggio pittoresco che unisce la natura a un vivace centro, il comune affascina sia famiglie sia lavoratori. Acquistare una proprietà a Bauma significa entrare in un ambiente armonioso e duraturo, arricchito da una posizione comoda, buone scuole e numerose attività ricreative. Le proprietà a Bauma si distinguono per una combinazione attraente di diversi stili costruttivi e concetti abitativi versatili, che riflettono lo spirito della regione. Chi cerca un immobile beneficia di un mercato dinamico che offre stabilità di valori e una grande varietà. Ogni investimento è supportato da un ambiente stimolante e da infrastrutture eccellenti, che arricchiscono la vita quotidiana e rendono il luogo davvero speciale.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Bauma

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Gemeinde Bauma in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bauma im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton143
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 40 48
Zurigo 49 69
San Gallo 59 114
Pfäffikon 20 32
Wetzikon (ZH) 23 33
Hinwil 24 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bäretswil 14 26
Wila 14 27
Hittnau 15 36
Fischenthal 15 28
Turbenthal 18 29
Russikon 21 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bauma 5'131 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bauma +0.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bauma CHF 59'248 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026