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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Zumikon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Zumikon rappresenta una struttura di mercato stabile e di valore in un ambiente attraente e curato, con circa 5.766 abitanti. L'acquisto di un immobile a reddito in questo comune offre ottime condizioni per ogni investimento immobiliare, poiché la domanda di alloggi di qualità è costante e il contesto locale è caratterizzato da infrastrutture eccellenti e un'elevata qualità della vita. Gli immobili per investimento a Zumikon beneficiano di una struttura di quartiere ben sviluppata, efficaci collegamenti di trasporto e la vicinanza a centri economici dinamici, soprattutto Zurigo. Gli investitori trovano qui molteplici opportunità per coniugare rendimento e sviluppo del valore a lungo termine. L’elevata qualità abitativa e della zona garantisce un solido reddito da locazione e protegge il potenziale di crescita del valore. In questo contesto di mercato si uniscono prospettive interessanti per capitale e sicurezza futura.

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Immobile residenziale / commerciale a 5522 Tägerig

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Comune Zumikon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zumikon nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 23 40
Winterthur 45 65
Lucerna 67 107
Zollikon 12 16
Küsnacht (ZH) 12 25
Meilen 20 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maur 11 22
Egg 14 29
Mönchaltorf 16 40
Fällanden 16 47
Erlenbach (ZH) 17 40
Herrliberg 17 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Zumikon 5'766 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Zumikon −0.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zumikon CHF 171'740 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026