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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Uetikon am See

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Uetikon am See, con circa 6.690 abitanti, si presenta come un comune stabile per vivere e investire, dotato di fattori di attrattiva notevoli. Un’infrastruttura ben sviluppata, l’aspetto curato del luogo e l’ottimo collegamento con il centro di Zurigo costituiscono una solida base per investimenti sostenibili in immobili per investimento. L’acquisto di un immobile a reddito a Uetikon am See beneficia di domande continue da diverse fasce di mercato e di un potenziale di crescita costante. Il mercato degli investimenti immobiliari convince con posizioni stabili e prospettive di sviluppo a lungo termine positive. L’alta qualità della vita, condizioni sicure e un ambiente abitativo vivo rendono gli immobili a scopo di investimento a Uetikon am See una scelta durevole per investitori lungimiranti e attenti alla qualità delle ubicazioni.

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Comune Uetikon am See in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Uetikon am See nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 39 41
Winterthur 53 65
Kreuzlingen 76 130
Männedorf 10 16
Meilen 11 23
Stäfa 16 22

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oetwil am See 12 38
Egg 13 54
Herrliberg 18 34
Mönchaltorf 18 52
Erlenbach (ZH) 19 31
Grüningen 20 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Uetikon am See 6'690 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Uetikon am See +4.8% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Uetikon am See CHF 104'677 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026