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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Stäfa

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Stäfa si distingue per uno sviluppo economico stabile e un’attrattiva particolarmente elevata come località sulla sponda destra del lago di Zurigo. La comunità con circa 15.209 abitanti offre un ambiente di mercato consolidato, che risulta inoltre particolarmente solido per l’acquisto di immobili a scopo d’investimento. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, a un’infrastruttura ben sviluppata e alla vicinanza a possibilità ricreative sia urbane che a contatto con la natura, qui nasce un mercato immobiliare molto richiesto che offre condizioni sicure per investimenti immobiliari. La domanda di immobili a reddito rimane costante, con una particolare preferenza per gli oggetti di qualità in località molto attraenti. Gli investimenti immobiliari a Stäfa beneficiano di un equilibrio tra la forza della posizione e un potenziale di valore sostenibile. Pertanto, investire in un immobile in questa località offre prospettive a lungo termine facilmente calcolabili.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: Stäfa

= Posizione esatta non visualizzata.

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Immobili nelle vicinanze del comune di Stäfa

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Comune Stäfa in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Stäfa nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone10
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 44 43
Winterthur 55 66
Lucerna 76 106
Männedorf 12 17
Rapperswil-Jona 17 26
Meilen 20 24

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oetwil am See 13 33
Hombrechtikon 13 24
Uetikon am See 16 22
Grüningen 16 50
Egg 19 48
Bubikon 19 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Stäfa 15'209 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Stäfa +0.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Stäfa CHF 90'152 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026