Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Männedorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Il comune di Männedorf, con circa 11.831 abitanti, convince per un’infrastruttura di prim’ordine, strutture economiche solide e un’immagine cittadina consolidata sul lago di Zurigo. Investire in un immobile a reddito a Männedorf beneficia della domanda costante per abitazioni e spazi commerciali moderni. Un investimento immobiliare in questa zona crea una base di capitale di qualità, poiché sia la vicinanza a Zurigo sia l’ambiente naturale contribuiscono alla stabilità del valore a lungo termine. Le proprietà a reddito sono favorite dall’ottima raggiungibilità, dalle moderne infrastrutture e da un'ampia offerta di servizi nel comune. Il mercato si distingue per affidabilità e un equilibrio tra domanda e offerta. Un investimento a Männedorf convince con condizioni sostenibili, una solida struttura di inquilini e la qualità della posizione in una zona residenziale molto ricercata a destra del lago di Zurigo.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: Männedorf

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 330’000.–

Negozio a 8708 Männedorf

41 m2 Superficie abitabile

Immobili nelle vicinanze del comune di Männedorf

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Männedorf in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Männedorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)91 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 40 40
Winterthur 54 63
Kreuzlingen 77 133
Stäfa 12 17
Meilen 14 21
Rapperswil-Jona 23 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Uetikon am See 10 16
Oetwil am See 12 26
Egg 17 40
Hombrechtikon 18 33
Grüningen 18 33
Herrliberg 19 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Männedorf 11'831 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Männedorf +1.0% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Männedorf CHF 94'784 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Marco Zanon Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026