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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Richterswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
A Richterswil, con circa 14.506 abitanti, si incontrano condizioni eccellenti e un mercato dinamico per immobili a reddito. Il comune si distingue per un’infrastruttura solida, quartieri curati e ottimi collegamenti di trasporto, che garantiscono un’alta attrattiva per investimenti a lungo termine. L’acquisto di un immobile a reddito a Richterswil offre l’opportunità di un investimento immobiliare stabile con prospettive prevedibili. Un immobile come investimento beneficia di una domanda sostenuta, crescita contenuta del territorio e della popolarità della localizzazione tra diversi gruppi target. L’ampia gamma di tipologie di immobili attrae sia investitori conservativi sia chi desidera diversificare. Sia la domanda di affitti sia l’andamento stabile del valore creano un ambiente d’investimento serio e convincente in un comune prospero sul lago di Zurigo.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Richterswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Richterswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 29 47
Lucerna 51 81
Winterthur 60 79
Wädenswil 13 39
Freienbach 16 22
Horgen 17 40

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 10 18
Feusisberg 14 26
Altendorf 19 27
Galgenen 20 45
Rüschlikon 21 37
Oberrieden 22 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Richterswil 14'506 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Richterswil +1.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Richterswil CHF 81'024 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026