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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Horgen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Horgen, con circa 24.626 abitanti, è una comunità stimata sul Lago di Zurigo che convince per la posizione eccellente, lo sviluppo economico costante e una struttura demografica sostenibile. L’investimento in un immobile da reddito a Horgen beneficia di un mercato immobiliare dinamico e di una domanda rilevante per spazi abitativi e commerciali. L’offerta per gli investitori comprende immobili solidi e ben tenuti con potenziale di sviluppo a lungo termine. Un investimento immobiliare in questa posizione garantisce condizioni stabili e opportunità di rendimento affidabili. La qualità della location, l’infrastruttura eccellente e i buoni collegamenti con la regione metropolitana di Zurigo rendono l’immobile da reddito a Horgen una scelta sicura per investitori che puntano alla sostenibilità e alla conservazione del valore.

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Comune Horgen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Horgen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone19
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 52
Lucerna 45 80
Winterthur 58 85
Richterswil 17 40
Thalwil 18 32
Wädenswil 18 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberrieden 13 28
Rüschlikon 18 31
Wollerau 19 48
Kilchberg (ZH) 21 34
Langnau am Albis 23 51
Feusisberg 24 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Horgen 24'626 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Horgen +3.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Horgen CHF 90'257 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026