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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Horgen

Come pittoresca comunità sul Lago di Zurigo, Horgen con circa 24.626 abitanti rappresenta la massima qualità di vita, zone residenziali attraenti e una vivace convivenza. L’acquisto di un immobile a Horgen unisce l’accesso a un ambiente naturale, molteplici opportunità di tempo libero e un’infrastruttura eccellente. Grazie all’ampia offerta di immobili di alta qualità e ai buoni collegamenti con Zurigo, il mercato immobiliare è molto dinamico, una caratteristica che attira specialmente famiglie e lavoratori. Il paesaggio urbano è segnato da architettura elegante, quartieri verdi e ottime possibilità di acquisto. Acquistare una proprietà a Horgen significa investire in una location con un trend di sviluppo costantemente positivo. La vicinanza al lago, la buona offerta scolastica e una comunità aperta contribuiscono a un elevato valore abitativo che rende questa scelta un arricchimento duraturo.

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Immobile residenziale / commerciale a 6472 Erstfeld

2 Unità abitative 118 m2 Superficie abitabile

Comune Horgen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Horgen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone19
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 52
Lucerna 45 80
Winterthur 58 85
Richterswil 17 40
Thalwil 18 32
Wädenswil 18 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberrieden 13 28
Rüschlikon 18 31
Wollerau 19 48
Kilchberg (ZH) 21 34
Langnau am Albis 23 51
Feusisberg 24 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Horgen 24'626 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Horgen +3.4% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Horgen CHF 90'257 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026