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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Hinwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Hinwil mit seinen rund 12’018 Einwohnern bildet einen soliden Standort für den Erwerb von Anlageimmobilien, dank ausgezeichneter Infrastruktur und stabiler Wohnraumnachfrage. Die attraktive Lage im Zürcher Oberland sorgt für nachhaltige Immobilieninvestments und bietet ideale Rahmenbedingungen für Renditeimmobilien. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung vereinfacht die Erreichbarkeit sowohl für Mieter als auch für Investoren. Als gefragtes Immobilieninvestment überzeugt Hinwil durch eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die stabile Bevölkerungsentwicklung, ein breites Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die ruhigen und gepflegten Quartiere schaffen einen nachhaltigen Wert im Bereich Kapitalanlage Immobilie. Wer den Erwerb von Anlageimmobilien in Betracht zieht, profitiert von einem beständigen Marktumfeld und zuverlässigen Mieterstrukturen, welche langfristig Werterhalt und solide Erträge für Investoren sichern.

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8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Comune Hinwil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hinwil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 41 49
Winterthur 45 66
Kreuzlingen 68 129
Wetzikon (ZH) 14 27
Rüti (ZH) 15 29
Rapperswil-Jona 19 38

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dürnten 12 28
Bubikon 15 31
Gossau (ZH) 16 37
Bäretswil 17 47
Seegräben 18 32
Oetwil am See 18 51

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hinwil 12'018 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hinwil +1.0% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hinwil CHF 62'688 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026