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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Uitikon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
Uitikon zählt rund 5’720 Einwohner und besticht durch eine stabile Standortqualität im direkten Einzugsgebiet der Stadt Zürich. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine nachhaltige Entwicklung, ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach modernen Wohn- und Nutzflächen aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Uitikon bedeutet Zugang zu einem gefestigten Marktumfeld mit langfristigen Perspektiven. Eine Renditeimmobilie profitiert von der Attraktivität des Standorts, der stetigen Wertentwicklung und dem breiten Kreis potenzieller Nutzender. Immobilieninvestment in Uitikon basiert auf soliden wirtschaftlichen und strukturellen Voraussetzungen, welche eine kontinuierliche Nachfrage sicherstellen. Kapitalanlagende Objekte bieten hier eine gute Planungssicherheit und eröffnen Investoren vielfältige Optionen, nachhaltig und zukunftsgerichtet am Wachstum dieser einzigartigen Zürcher Gemeinde zu partizipieren.

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8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Comune Uitikon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Uitikon nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone10
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 19 35
Lucerna 46 95
Winterthur 46 73
Schlieren 14 38
Urdorf 15 33
Dietikon 19 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Birmensdorf (ZH) 10 20
Stallikon 11 29
Wettswil am Albis 14 33
Aesch (ZH) 15 26
Unterengstringen 17 58
Bonstetten 17 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Uitikon 5'720 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Uitikon +3.5% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Uitikon CHF 154'146 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026