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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Dietikon

Dietikon è considerato uno dei luoghi residenziali più richiesti nella valle del Limmat e con circa 28.401 abitanti offre elevata qualità della vita e del sito. L’acquisto di un immobile significa far parte di una comunità vivace e adatta alle famiglie, che affascina con un’eccellente combinazione tra fascino urbano e ambiente naturale. L’offerta immobiliare a Dietikon è varia: appartamenti moderni, case a schiera attraenti e abitazioni indipendenti incantevoli arricchiscono il mercato e soddisfano le diverse esigenze. La connessione ai trasporti pubblici, numerose possibilità di shopping e molteplici offerte ricreative rendono Dietikon una località ideale per famiglie, coppie e pendolari. Il mercato immobiliare è caratterizzato da domanda costante e prezzi stabili. Acquistare una proprietà a Dietikon significa scegliere un ambiente sicuro per gli investimenti e vivibile, che regala piacere a lungo termine e garantisce alta qualità abitativa.

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Comune Dietikon in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dietikon nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)121 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone146
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 22 30
Winterthur 43 61
Lucerna 49 97
Spreitenbach 12 24
Schlieren 13 19
Urdorf 13 20

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Weiningen (ZH) 11 28
Oetwil an der Limmat 11 28
Bergdietikon 12 19
Geroldswil 12 21
Unterengstringen 13 34
Rudolfstetten-Friedlisberg 14 22

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dietikon 28'401 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Dietikon +0.2% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dietikon CHF 55'453 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026