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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Schleinikon

Schleinikon si distingue come residenza preziosa con circa 879 abitanti, grazie all’elevata qualità di vita, a quartieri tranquilli e a un ambiente che unisce serenità naturale e infrastrutture moderne. Acquistare un immobile a Schleinikon significa accedere a un modo di vivere attraente, con un forte senso di comunità, vicinanza a spazi di relax e ottima raggiungibilità. Il mercato immobiliare locale è vario e convincente, caratterizzato da stabilità del valore e qualità della posizione. Famiglie, coppie e lavoratori trovano qui eccellenti scuole, opportunità di svago e negozi, mentre l’ambiente naturale offre riposo e bilanciamento. In generale, Schleinikon crea condizioni ottimali per investire in una casa con un futuro garantito e un comfort abitativo particolarmente elevato.

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Comune Schleinikon in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schleinikon nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone77
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 37 44
Winterthur 53 66
Basilea 72 125
Regensdorf 23 39
Wettingen 24 49
Baden 25 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberweningen 7 14
Schöfflisdorf 8 16
Niederweningen 9 20
Schneisingen 12 34
Ehrendingen 13 29
Regensberg 13 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schleinikon 879 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Schleinikon +0.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schleinikon CHF 69'250 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026