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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Regensdorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Regensdorf gehört mit etwa 20’420 Einwohnern zu den wachstumsorientierten Gemeinden im Zürcher Umland und überzeugt als Investitionsstandort durch eine vorteilhafte Kombination aus stabiler Nachfrage, moderner Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung. Das Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Regensdorf ist geprägt von Transparenz, guter Erreichbarkeit sowie durchdachten Quartierstrukturen mit attraktiven Mietobjekten. Eine Investition in eine Renditeimmobilie profitiert von der stetigen Mieternachfrage, die von der Nähe zur Stadt Zürich, besten Bildungsangeboten und vielseitigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten getragen wird. Immobilieninvestment in Regensdorf eröffnet Zugang zu einem Standort, der Wertbeständigkeit und kontinuierliches Wachstum aufweist. Die Gemeinde gilt daher als hochinteressantes Ziel für eine Kapitalanlage in Immobilien, welche durch die hohe Standortqualität und den strukturellen Fortschritt langfristige Perspektiven für institutionelle und private Investoren bietet.

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Comune Regensdorf in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Regensdorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone130
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 18 33
Winterthur 38 63
Lucerna 57 104
Rümlang 17 44
Opfikon 20 32
Dietikon 20 50

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dällikon 11 20
Buchs (ZH) 12 19
Dielsdorf 13 22
Niederhasli 13 34
Dänikon 14 22
Otelfingen 14 23

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Regensdorf 20'420 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Regensdorf +3.1% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Regensdorf CHF 62'564 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026