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immobili d'investimento kaufen in di Neerach

Neerach affascina con un mix unico di charme idilliaco e infrastrutture solide, che coniugano qualità di vita e valore abitativo. Con circa 3.343 abitanti, il comune è caratterizzato da un forte senso di vicinato, molteplici offerte ricreative e distanze ridotte da Zurigo e altri centri. Chi decide di acquistare un immobile a Neerach punta a un ambiente abitativo sostenibile, dove famiglie, coppie e professionisti possono godere dell'atmosfera speciale della regione. La struttura curata dei quartieri e le numerose opportunità di approvvigionamento assicurano un mercato immobiliare dinamico. Gli immobili a Neerach offrono condizioni eccellenti per una vita appagante in una posizione tranquilla, immersa nella bellezza del paesaggio e ben collegata. Acquistare una proprietà permette di vivere quotidianamente tutti questi vantaggi.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Neerach

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Gemeinde Neerach in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neerach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton9
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 31 53
Winterthur 42 60
Kreuzlingen 63 119
Bülach 16 25
Regensdorf 19 62
Rümlang 19 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederglatt 10 18
Steinmaur 11 46
Höri 11 31
Stadel 12 19
Dielsdorf 12 48
Hochfelden 12 16

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neerach 3'343 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Neerach +0.3% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neerach CHF 100'500 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026