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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Dielsdorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Dielsdorf si distingue per una posizione vantaggiosa, un'infrastruttura moderna e uno sviluppo demografico stabile, con circa 6.746 abitanti. Il comune offre localizzazioni immobiliari richieste, quartieri residenziali di pregio e un'eccellente accessibilità, elementi che rafforzano le condizioni per investimenti immobiliari. L'acquisto di un immobile a reddito a Dielsdorf permette di approfittare di un mercato attrattivo con alta domanda e un potenziale di crescita sostenibile. Le proprietà a reddito rappresentano un investimento capitale solido, supportato da un'economia consolidata e numerose possibilità di sviluppo. L'investimento immobiliare a Dielsdorf è caratterizzato da un ambiente stimolante che unisce comfort abitativo, vantaggi di localizzazione e stabilità a lungo termine, aprendo interessanti prospettive sia per investitori privati che istituzionali.

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Comune Dielsdorf in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dielsdorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)190 Media cantonale (%)209.4 Posizione nel Cantone6
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8.1 Media cantonale (%)8.4 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6.4 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 42 49
Basilea 55 57
Berna 72 86
Grenchen 50 35
Aesch (BL) 43 46
Reinach (BL) 46 61

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rossemaison 9 19
Courtételle 11 18
Soyhières 12 24
Courroux 12 22
Develier 13 28
Châtillon (JU) 13 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dielsdorf 12'898 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Dielsdorf +0.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Dielsdorf CHF 48'295 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026