Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bachs

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Il comune di Bachs si presenta come una località stabile nel sotto-distretto di Zurigo, convincendo con un mercato coerente per gli immobili da investimento. Con circa 681 abitanti e una posizione micro-attraente, offre le condizioni ideali per un investimento sostenibile. Acquistare un immobile a reddito a Bachs si giustifica particolarmente grazie all'equilibrio tra domanda, qualità della posizione e struttura curata dei quartieri. La vicinanza all’area economica di Zurigo e le infrastrutture ben sviluppate creano un vantaggio chiaro che incide direttamente sull’attrattiva dell’investimento immobiliare. Il mercato degli investimenti immobiliari a Bachs si distingue per prospettive solide e uno sviluppo affidabile. La combinazione tra vicinanza alla natura, sicurezza e dimensioni contenute permette un investimento calcolabile e di successo in un immobile da affitto.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Bachs

Altre offerte interessanti per lei

Casa plurifamiliare a 8051 Zürich

CHF 4’150’000.–

Casa plurifamiliare a 8051 Zürich

6 Unità abitative 438 m2 Superficie abitabile

Negozio a 8708 Männedorf

CHF 330’000.–

Negozio a 8708 Männedorf

41 m2 Superficie abitabile

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Bachs in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bachs nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)128 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone159
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 37 61
Winterthur 48 84
Kreuzlingen 70 148
Bülach 23 56
Regensdorf 26 62
Rümlang 27 56

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fisibach 12 70
Steinmaur 13 24
Stadel 14 30
Neerach 15 39
Siglistorf 17 68
Schöfflisdorf 17 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bachs 681 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bachs +4.1% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bachs CHF 68'289 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Vivien Vida Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026