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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Winkel

Winkel entusiasma come comunità affascinante con circa 5.136 abitanti, grazie a un ambiente di vita particolarmente piacevole. L'acquisto di un immobile a Winkel offre la possibilità di far parte di un quartiere ben consolidato, caratterizzato da ampie aree verdi, zone curate e un senso di comunità positivo. L'offerta immobiliare a Winkel spazia da case eleganti a appartamenti moderni, particolarmente apprezzati nel mercato locale. La combinazione di spazi ricreativi idilliaci, infrastrutture di qualità superiore e ottima raggiungibilità fa di ogni acquisto un investimento duraturo nel tempo. Qui trovano condizioni ideali coloro che prediligono la qualità della vita, la vicinanza alla natura e una quotidianità piacevole. Comprare un immobile significa creare le premesse per abitare in modo armonioso e soddisfacente in una comunità con prospettive di sviluppo solide.

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Comune Winkel in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Winkel nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)76 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone6
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 26 48
Winterthur 32 59
Kreuzlingen 54 107
Bülach 13 27
Kloten 15 27
Opfikon 16 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bachenbülach 10 22
Oberglatt 14 49
Embrach 14 43
Lufingen 14 40
Höri 15 54
Hochfelden 16 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Winkel 5'136 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Winkel +3.2% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Winkel CHF 103'505 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Christian Kühn

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026