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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Nürensdorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
Die makellose Standortqualität von Nürensdorf im Herzen des Zürcher Unterlands schafft für Investoren ein äusserst attraktives Immobilienumfeld. Mit seinen rund 5’885 Einwohnern präsentiert sich die Gemeinde als gefragter, kontinuierlich wachsender Lebensraum, der sowohl durch seine Erreichbarkeit als auch seine wohnliche Infrastruktur überzeugt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Nürensdorf profitiert von der Nachfrage nach langfristigen Wohn- und Gewerbelösungen sowie von einer positiven Entwicklung des Markts. Eine Renditeimmobilie an diesem Standort verbindet Wertbeständigkeit mit dem Potenzial für nachhaltiges Wachstum und stabile Mieteinnahmen. Die Voraussetzungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment sind dank gepflegter Quartierstrukturen, einem aktiven Gemeindeleben und moderner Nahversorgung optimal. Kapitalanlage Immobilien in Nürensdorf tragen zur Diversifikation und Absicherung von Portfolios bei und ermöglichen es, an der dynamischen Entwicklung eines beliebten Wirtschaftsraums teilzuhaben.

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Comune Nürensdorf in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nürensdorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone19
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 20 37
Zurigo 30 52
Kreuzlingen 45 101
Bassersdorf 12 25
Illnau-Effretikon 18 42
Kloten 19 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Brütten 10 22
Lindau 13 37
Oberembrach 14 78
Wangen-Brüttisellen 18 41
Dietlikon 19 40
Lufingen 19 63

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nürensdorf 5'885 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Nürensdorf +1.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Nürensdorf CHF 86'490 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026