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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lufingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Lufingen si presenta come un comune solido con condizioni stabili e circa 2.849 abitanti. L’acquisto di un immobile da reddito in questo ambiente attraente è caratterizzato da una costante alta domanda di spazi abitativi e da un’infrastruttura ben sviluppata. Gli immobili a reddito beneficiano di uno sviluppo sostenibile della comunità, di collegamenti eccellenti e di una vita pubblica ben organizzata. La qualità della posizione e la crescita demografica costante favoriscono gli investimenti immobiliari, garantendo prospettive durature di rendimenti stabili. L’investimento immobiliare locale a Lufingen convince per una combinazione equilibrata di sicurezza e conservazione del valore: il bilanciamento tra domanda crescente e offerta limitata rende l’acquisto di un immobile da investimento a Lufingen una scelta convincente e comprensibile per gli investitori.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Lufingen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lufingen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone26
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 47
Winterthur 29 54
Kreuzlingen 52 105
Kloten 16 28
Opfikon 19 34
Bassersdorf 20 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Embrach 13 22
Oberembrach 13 31
Winkel 14 40
Rorbas 17 33
Bachenbülach 18 44
Pfungen 18 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lufingen 2'849 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lufingen −0.5% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lufingen CHF 82'740 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026