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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lufingen

Lufingen colpisce immediatamente come un comune affascinante vicino a Zurigo, apprezzato da circa 2.849 abitanti che godono di uno standard di vita elevato. Chi desidera acquistare un immobile qui trova un ambiente abitativo particolarmente attraente, contraddistinto da quartieri curati, ampi spazi verdi e un’infrastruttura esemplare. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda sostenuta e da uno sviluppo stabile del valore; la proprietà rimane richiesta e valida anche in prospettiva futura. Il mercato locale delle abitazioni offre una selezione equilibrata di immobili moderni e duraturi, rendendo la vita a Lufingen estremamente vantaggiosa sia per famiglie sia per pendolari. La vicinanza a scuole, negozi e la perfetta integrazione nell’economia regionale rendono ogni investimento immobiliare a Lufingen una decisione che valorizza concretamente la qualità della vita.

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106 m2 Superficie abitabile

Comune Lufingen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lufingen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone26
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 47
Winterthur 29 54
Kreuzlingen 52 105
Kloten 16 28
Opfikon 19 34
Bassersdorf 20 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Embrach 13 22
Oberembrach 13 31
Winkel 14 40
Rorbas 17 33
Bachenbülach 18 44
Pfungen 18 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lufingen 2'849 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lufingen +0.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lufingen CHF 82'740 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026