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immobili d'investimento kaufen in di Kloten

Kloten affascina come luogo versatile che stabilisce nuovi standard per la qualità abitativa e di vita. Con circa 22.028 abitanti, la comunità unisce un ambiente residenziale attraente con tutti i vantaggi di un'infrastruttura urbana e spazi naturali di relax. Chi desidera acquistare un immobile a Kloten beneficia di una domanda stabile e di un mercato che punta a valore duraturo e qualità moderna. L’ampia offerta di immobili a Kloten riflette la vitalità e diversità dei quartieri, dalla casa spaziosa per famiglie all’elegante appartamento cittadino. L’accesso ideale stradale e ferroviario, ampie opportunità di acquisto e strutture educative rendono prezioso il proprio spazio abitativo. Il mercato immobiliare di Kloten offre opportunità a vari gruppi che cercano comfort e alta qualità di vita in una posizione eccellente.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Kloten

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Immobile residenziale / commerciale in 5522 Tägerig

3 Wohneinheiten 183 m2 Wohnfläche

Gemeinde Kloten in Zahlen

medio

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kloten im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton43
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton8
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 20 29
Winterthur 30 38
Kreuzlingen 54 82
Opfikon 11 19
Bassersdorf 14 19
Wallisellen 16 30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach 15 31
Winkel 15 27
Höri 16 51
Lufingen 16 28
Hochfelden 17 48
Wangen-Brüttisellen 18 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kloten 22'028 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kloten +2.2% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kloten CHF 62'728 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026