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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hochfelden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
La località macro di Hochfelden si distingue per un mercato in crescita stabile con circa 2.025 abitanti. L’acquisto di un immobile a reddito a Hochfelden beneficia dell’attrattiva combinata del comune, dell’elevata qualità abitativa e di una domanda costante. L’offerta solida di immobili a rendimento costituisce la base per strutture di affitto e guadagno sostenibili in un ambiente verde e ben gestito. Un investimento immobiliare a Hochfelden rappresenta stabilità a lungo termine, supportata da infrastrutture moderne, ampliamenti pianificati e un forte legame con la località. Il comune offre una struttura equilibrata dei quartieri, ottimi collegamenti alle aree economiche vicine e aree ricreative curate, fattori che aumentano l’attrattiva sia per gli inquilini che per gli investitori. Investire in un immobile a Hochfelden è quindi una scelta sicura per la protezione del capitale e per una domanda costantemente elevata.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Hochfelden in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hochfelden nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)116 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone123
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 52
Winterthur 36 55
Kreuzlingen 58 114
Bülach 10 21
Kloten 17 48
Opfikon 18 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Höri 10 43
Bachenbülach 12 34
Neerach 12 16
Niederglatt 13 31
Stadel 14 26
Glattfelden 15 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hochfelden 2'025 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hochfelden +1.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hochfelden CHF 69'681 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026