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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Glattfelden

Glattfelden rappresenta un comune richiesto nell’entroterra zurighese, offrendo una combinazione unica di vita immersa nella natura, alta qualità abitativa e struttura funzionale del luogo. Con i suoi circa 5.465 abitanti, il comune propone un’ampia gamma di immobili moderni che realizzano i sogni abitativi di tutte le generazioni. Acquistare un immobile a Glattfelden significa approfittare di posizioni verdi ricercate, quartieri residenziali affascinanti e un’infrastruttura eccellente. Il mercato immobiliare vivace offre molte opzioni, da soluzioni adatte alle famiglie a immobili contemporanei per esigenze diverse. Gli immobili convincono per la vicinanza a scuole, aree ricreative e servizi, completati da collegamenti efficienti con il polo economico zurighese. Il mercato immobiliare di Glattfelden garantisce sviluppi di prezzo solidi, comfort abitativo di alta classe e valore duraturo – così la casa propria resta sempre una parte importante della qualità della vita.

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Comune Glattfelden in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Glattfelden nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone143
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Weiach 13 56
Eglisau 13 36
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Stadel 15 64
Fisibach 15 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Glattfelden 5'465 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Glattfelden +0.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Glattfelden CHF 65'846 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026