Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Freienstein-Teufen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.06.2026
Freienstein-Teufen si conferma una sede ideale per l’acquisto di un immobile da investimento, grazie alla sua posizione strategica e una domanda abitativa sostenuta. Il comune conta circa 2.383 abitanti e offre un’infrastruttura consolidata, chiari vantaggi di posizione e un forte legame con il territorio circostante. L’ambiente di mercato favorisce l’acquisto di proprietà a reddito, grazie alla solida conservazione del valore, a una struttura di quartiere diversificata e a una stabile base di inquilini. Un investimento immobiliare a Freienstein-Teufen trae vantaggio dall’equilibrio tra un ambiente abitativo tranquillo e un collegamento moderno con i centri economici limitrofi. In particolare per un immobile a scopo di investimento, i bassi tassi di vuoto e l’alta qualità della vita garantiscono prospettive sostenibili. L’attrattiva reale e pragmatica del luogo rafforza il potenziale di sicurezza a lungo termine di ogni investimento immobiliare nel cuore di Freienstein-Teufen.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Freienstein-Teufen

Altre offerte interessanti per lei

Casa plurifamiliare a 8051 Zürich

CHF 4’150’000.–

Casa plurifamiliare a 8051 Zürich

6 Unità abitative 438 m2 Superficie abitabile

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

CHF 6’700’000.–

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Comune Freienstein-Teufen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Freienstein-Teufen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 30 69
Zurigo 37 61
Kreuzlingen 50 116
Bülach 19 55
Kloten 26 40
Opfikon 28 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rorbas 9 31
Embrach 12 23
Berg am Irchel 16 105
Pfungen 17 70
Dättlikon 18 86
Glattfelden 18 82

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Freienstein-Teufen 2'383 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Freienstein-Teufen −0.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Freienstein-Teufen CHF 71'099 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026