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immobili d'investimento kaufen in di Freienstein-Teufen

Freienstein-Teufen affascina per la sua atmosfera idilliaca, l’alta qualità della vita sostenibile e l’armonico equilibrio tra natura, infrastrutture e comunità. Il comune, con circa 2.383 abitanti, invita a realizzare il sogno di una casa propria o di un appartamento immerso nel verde. Chi intende acquistare un immobile qui può contare su un’offerta varia, infrastrutture moderne e un mercato abitativo vivace, caratterizzato da una domanda costante e valori stabili. Particolarmente apprezzati sono i quartieri curati, la prossimità a negozi e scuole e l’ambiente naturale che invita a sport, relax e momenti in famiglia. L’ampia gamma di immobili attraenti a Freienstein-Teufen rende l’acquisto una scelta non solo per il comfort abitativo, ma anche per un ambiente sicuro e gioioso. Un investimento sostenibile che unisce in modo unico qualità di vita e conservazione del valore.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Freienstein-Teufen

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Immobile residenziale / commerciale in 5522 Tägerig

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Gemeinde Freienstein-Teufen in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Freienstein-Teufen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)99 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 30 69
Zurigo 37 61
Kreuzlingen 50 116
Bülach 19 55
Kloten 26 40
Opfikon 28 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rorbas 9 31
Embrach 12 23
Berg am Irchel 16 105
Pfungen 17 70
Dättlikon 18 86
Glattfelden 18 82

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Freienstein-Teufen 2'383 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Freienstein-Teufen −0.3% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Freienstein-Teufen CHF 71'099 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026