Skip to content

immobili d'investimento kaufen in di Rheinau

Rheinau è un affascinante comune sul Reno con circa 1.328 abitanti che unisce elevata qualità della vita e residenziale immersa nel verde, insieme a una vita comunitaria vivace. L’acquisto di una proprietà a Rheinau rappresenta gioia di vivere, comfort e ottima accessibilità nella vita quotidiana. L’evoluzione positiva del mercato immobiliare offre a chi è interessato la possibilità di far parte di un vicinato aperto e curato. Il variegato mercato degli alloggi convince con una molteplicità di opzioni che regalano soddisfazioni sia ai giovani che alle generazioni consolidate. Chi acquista un immobile a Rheinau beneficia di una struttura di mercato stabile e orientata al valore, con distanze brevi a infrastrutture, svago e istruzione. Questa offerta unica rende Rheinau un luogo molto ambito per un’abitazione moderna e piacevole in un comune dinamico e proteso al futuro.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Rheinau

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 4’150’000.–

Casa plurifamiliare in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m2 Wohnfläche

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare in 8712 Stäfa

3 Wohneinheiten 301 m2 Wohnfläche

CHF 1’190’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 5522 Tägerig

3 Wohneinheiten 183 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rheinau in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rheinau im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 36 53
Zurigo 51 80
Kreuzlingen 55 119
Neuhausen am Rheinfall 17 48
Sciaffusa 22 49
Bülach 35 80

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Benken (ZH) 12 39
Marthalen 12 26
Dachsen 14 39
Flaach 15 75
Laufen-Uhwiesen 15 46
Kleinandelfingen 17 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rheinau 1'328 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rheinau +2.1% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rheinau CHF 61'571 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Sascha Schober Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026