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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Laufen-Uhwiesen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Laufen-Uhwiesen si presenta come una località con una struttura demografica stabile di circa 1.836 persone e si afferma come una scelta pragmatica per investimenti immobiliari mirati. L’acquisto di un immobile destinato a investimento offre, in un contesto integro di dimensioni moderate e con ottimi collegamenti ai centri economici, una prospettiva interessante per gli investitori di capitale. Il paesaggio urbano è caratterizzato da quartieri curati e la domanda di immobili a reddito a Laufen-Uhwiesen resta costante. Il comune si distingue per infrastrutture funzionali, brevi distanze da istituti scolastici e numerose opportunità di svago, favorendo una domanda di locatari sostenibile. Anche nel lungo termine la posizione nel mercato regionale degli immobili per investimento mostra uno sviluppo stabile, senza grandi volatilità. Investire in un immobile a Laufen-Uhwiesen significa unire solidità pragmatica a una base ottimale per la conservazione del valore. L’investimento immobiliare in questo comune è sinonimo di una scelta di ubicazione comprovata.

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Comune Laufen-Uhwiesen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Laufen-Uhwiesen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)104 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Winterthur 34 53
Zurigo 53 78
Kreuzlingen 53 100
Neuhausen am Rheinfall 14 41
Sciaffusa 15 35
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Comune
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Benken (ZH) 9 20
Flurlingen 11 21
Feuerthalen 13 19
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Kleinandelfingen 15 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Laufen-Uhwiesen 1'836 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Laufen-Uhwiesen +0.8% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Laufen-Uhwiesen CHF 83'814 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026