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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Laufen-Uhwiesen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Laufen-Uhwiesen präsentiert sich als Standort mit stabiler Bevölkerungsstruktur von rund 1’836 Menschen und überzeugt als sachliche Option für das gezielte Immobilieninvestment. Der Erwerb einer Anlageimmobilie bietet inmitten eines intakten Umfelds mit moderater Grösse und sehr guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Das Ortsbild zeichnet sich durch gepflegte Quartiere aus und die Nachfrage nach einer Renditeimmobilie bleibt in Laufen-Uhwiesen beständig. Die Gemeinde besticht durch funktionale Infrastrukturen, kurze Wege zu Bildungsinstitutionen sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, was zu einer nachhaltigen Mieternachfrage beiträgt. Auch langfristig signalisiert die Positionierung auf dem regionalen Markt für Kapitalanlage Immobilien eine stabile Entwicklung ohne grossen Volatilitätseinfluss. Die Investition in eine Anlageimmobilie verbindet in Laufen-Uhwiesen sachliche Solidität mit einer erstklassigen Basis für den Werterhalt. Immobilieninvestment ist in dieser Gemeinde gleichbedeutend mit einer bewährten Standortwahl.

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Comune Laufen-Uhwiesen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Laufen-Uhwiesen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)104 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 34 53
Zurigo 53 78
Kreuzlingen 53 100
Neuhausen am Rheinfall 14 41
Sciaffusa 15 35
Illnau-Effretikon 39 79

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dachsen 9 29
Benken (ZH) 9 20
Flurlingen 11 21
Feuerthalen 13 19
Marthalen 13 29
Kleinandelfingen 15 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Laufen-Uhwiesen 1'836 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Laufen-Uhwiesen +0.8% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Laufen-Uhwiesen CHF 83'814 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

Responsabile area di mercato
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026