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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Feuerthalen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Il comune di Feuerthalen colpisce per la sua eccellente infrastruttura e la posizione attraente sul Reno, rendendolo un luogo interessante per investimenti immobiliari. Con circa 3.863 abitanti, il paese presenta una struttura demografica stabile e una domanda continua di abitazioni. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Feuerthalen permette di partecipare al potenziale di un mercato immobiliare consolidato e di beneficiare di sviluppi di valore a lungo termine. Le proprietà in affitto a Feuerthalen si caratterizzano per condizioni solide, una struttura di quartiere curata e una buona raggiungibilità dei centri urbani. L’offerta di molteplici possibilità di investimento immobiliare assicura una crescita durevole del valore, facendo di questa località una scelta interessante per investitori che puntano su stabilità, sicurezza e qualità del sito.

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3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Feuerthalen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Feuerthalen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone113
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 37 59
Kreuzlingen 54 67
Zurigo 56 68
Sciaffusa 13 20
Neuhausen am Rheinfall 14 26
Frauenfeld 40 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Flurlingen 8 13
Laufen-Uhwiesen 13 19
Benken (ZH) 13 21
Schlatt (TG) 14 21
Dachsen 14 30
Marthalen 16 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Feuerthalen 3'863 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Feuerthalen +0.9% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Feuerthalen CHF 66'858 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026