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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Buch am Irchel

Buch am Irchel si distingue come luogo abitativo straordinario nel cuore del Zürcher Weinland, affascinando con un ambiente naturale idilliaco e un'elevata qualità della vita. Il comune conta circa 1.070 abitanti che godono di atmosfere gradevoli, zone residenziali tranquille e un'infrastruttura invidiabile. L'acquisto di un immobile a Buch am Irchel permette di accedere a una vita comunitaria attiva e armoniosa, supportata da scuole moderne, negozi e una vasta offerta di svago. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per stabilità e apprezzamento della qualità, dimostrati da un'offerta varia che soddisfa molteplici esigenze. Abitare qui significa coniugare vita a contatto con la natura e rapidi collegamenti ai centri della regione, offrendo vantaggi unici in termini di flessibilità e qualità di vita. Comprare una proprietà a Buch am Irchel è sempre una scelta orientata al futuro con valore durevole.

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Comune Buch am Irchel in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Buch am Irchel nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)106 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Comune
Berg am Irchel 10 19
Dorf 11 74
Volken 12 72
Flaach 14 29
Neftenbach 15 32
Henggart 16 69

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Buch am Irchel 1'070 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Buch am Irchel +3.7% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buch am Irchel CHF 72'993 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026