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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Benken (ZH)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Benken (ZH), con circa 884 abitanti, si distingue per l’eccellente qualità del luogo e condizioni estremamente affidabili per investimenti a lungo termine. L’acquisto di un immobile per investimento a Benken (ZH) è sostenuto da una domanda stabile e dall’ottima accessibilità all’intera regione di Zurigo. Questo tipo di investimento immobiliare beneficia dello sviluppo continuo del comune e di un’infrastruttura ben progettata, che coniuga aree ricreative, collegamenti di trasporto e servizi di prossimità. La solidità del valore di un immobile da investimento a Benken (ZH) si riflette in un equilibrato rapporto tra domanda e offerta, nella struttura della comunità e nel potenziale di crescita sostenibile. Un immobile a rendimento a Benken (ZH) offre un’opportunità lungimirante per investire capitale in modo solido e duraturo in un mercato attraente.

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Comune Benken (ZH) in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Benken (ZH) nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone85
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 30 46
Zurigo 49 74
Kreuzlingen 49 100
Neuhausen am Rheinfall 15 39
Sciaffusa 16 38
Illnau-Effretikon 35 68

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Marthalen 9 22
Laufen-Uhwiesen 9 20
Dachsen 9 32
Kleinandelfingen 11 50
Flurlingen 11 21
Trüllikon 12 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Benken (ZH) 884 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Benken (ZH) +3.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Benken (ZH) CHF 76'797 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026