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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rifferswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
A Rifferswil, un comune con circa 1.183 abitanti e una qualità della località notevole, investire in un immobile a reddito si rivela una scelta sostenibile in un mercato immobiliare stabile. La posizione si distingue per l’elevato potenziale di sviluppo, un’infrastruttura solida e una domanda continua, fattori che rendono particolarmente attraenti le condizioni per un investimento immobiliare. Acquistare un immobile da investimento a Rifferswil offre la possibilità di coniugare opportunità di rendimento a lungo termine con un ambiente abitativo di prima qualità. L’ambiente sociale, la tradizione edilizia e le aree per il tempo libero conferiscono al luogo un profilo vantaggioso per gli investitori. La combinazione di solidità nelle locazioni, rischio contenuto e costante aumento dell’interesse per investimenti immobiliari sottolinea la prospettiva positiva del mercato. Rifferswil si presenta come una località ideale per decisioni d’investimento intelligenti e per una crescita patrimoniale sostenibile.

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Comune Rifferswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rifferswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)122 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone148
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Hausen am Albis 14 22
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Maschwanden 16 40
Aeugst am Albis 16 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rifferswil 1'183 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Rifferswil +2.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Rifferswil CHF 84'522 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026