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immobili d'investimento kaufen in di Kappel am Albis

Kappel am Albis entusiasma come luogo di vita nel verde ed è con circa 1.386 abitanti il simbolo di tranquillità, comunità e abitazioni di alta qualità. L’acquisto di un immobile qui significa scegliere di stabilirsi in un luogo ricco di qualità della vita e stabilità del valore. L’ambiente verde crea una sensazione abitativa armoniosa, mentre l’accesso a infrastrutture eccellenti, offerte educative e opportunità per il tempo libero arricchisce la vita. Il mercato immobiliare locale offre una selezione attraente di diverse proprietà, permettendo di realizzare al meglio desideri individuali. L’acquisto di immobili a Kappel am Albis beneficia di condizioni stabili di mercato e di una qualità del luogo vissuta. Chi cerca una proprietà qui trova condizioni eccellenti per vivere bene e godere in un comune particolarmente affascinante e vicino alla natura.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Kappel am Albis

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Immobile residenziale / commerciale in 5522 Tägerig

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Gemeinde Kappel am Albis in Zahlen

medio

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kappel am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)102 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 39 56
Lucerna 40 53
Winterthur 68 89
Baar 15 19
Steinhausen 18 32
Cham 20 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil 13 29
Knonau 16 35
Hausen am Albis 16 25
Mettmenstetten 20 24
Maschwanden 20 39
Neuheim 21 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kappel am Albis 1'386 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kappel am Albis +4.0% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kappel am Albis CHF 86'969 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026