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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hausen am Albis

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Hausen am Albis convince come luogo dotato di infrastrutture solide, circa 3.964 abitanti e una qualità abitativa e di vita piacevole, offrendo una base stabile per un investimento immobiliare. Investire in un immobile a reddito nel comune beneficia di una domanda continua, una posizione abitativa richiesta e un’offerta equilibrata. La località si distingue per un collegamento vantaggioso con la regione economica di Zurigo, creando un ambiente interessante per investimenti di capitale sostenibili. Gli immobili a reddito a Hausen am Albis si caratterizzano per la stabilità del valore e interessanti prospettive di sviluppo. L’unione tra vita vicino alla natura, infrastrutture attive e potenziale a lungo termine offre condizioni ottimali per l’acquisto di un immobile da investimento. Chi cerca un investimento solido trova a Hausen am Albis opportunità attraenti per ampliare il proprio portafoglio e preservarne il valore.

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Comune Hausen am Albis in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hausen am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 38 64
Lucerna 41 69
Winterthur 67 103
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Steinhausen 21 51
Affoltern am Albis 22 32

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Comune
Rifferswil 14 22
Kappel am Albis 16 25
Neuheim 19 59
Langnau am Albis 19 35
Aeugst am Albis 20 36
Knonau 22 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hausen am Albis 3'964 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hausen am Albis −0.5% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hausen am Albis CHF 78'681 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026