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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Affoltern am Albis

Affoltern am Albis si distingue come località abitativa e di vita particolarmente attraente con circa 12.981 abitanti, grazie a un equilibrio ideale tra idillio rurale e infrastrutture moderne. Chi si interessa all’acquisto di una proprietà qui scopre un ambiente che soddisfa sia una comunità attiva sia le esigenze individuali di tranquillità, natura e vicinanza urbana. Il mercato immobiliare si caratterizza per una domanda sana, un’ampia scelta e prezzi stabili, che riflettono il valore di questa località di alta qualità. Particolarmente ricercati sono gli appartamenti, grazie a quartieri attraenti, la vicinanza a scuole e strutture ricreative e un’offerta educativa e di assistenza molto varia. Le proprietà qui coniugano gioia di vivere e sviluppo di valore sostenibile, creando le basi per abitare in modo confortevole e appagante nel cuore dell’Alta Zurigo.

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Comune Affoltern am Albis in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Affoltern am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)124 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 28 46
Lucerna 35 62
Winterthur 56 78
Cham 18 24
Steinhausen 19 21
Risch 21 45

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obfelden 11 18
Hedingen 12 14
Ottenbach 13 22
Rifferswil 14 26
Bonstetten 16 20
Aeugst am Albis 16 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Affoltern am Albis 12'981 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Affoltern am Albis +0.2% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Affoltern am Albis CHF 62'806 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026