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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Affoltern am Albis

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Affoltern am Albis bildet mit rund 12’981 Einwohnern eine dynamische Gemeinde im Grossraum Zürich, die durch stabile demografische Entwicklung und zukunftsgerichtete Infrastrukturprojekte überzeugt. Bei der Investition in eine Anlageimmobilie bietet dieser Standort vielseitige Chancen für Kapitalanleger, denn die Kombination aus gesunder Wirtschaftsstruktur und attraktiven Wohnverhältnissen schafft eine solide Grundlage für nachhaltige Entwicklung. Das Immobilieninvestment in Affoltern am Albis ist gekennzeichnet durch eine sorgfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie einer kontinuierlichen Nachfrage. Die Renditeimmobilie in Affoltern am Albis profitiert von einer wertstabilen Umgebung, einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Wirtschaftszentren und einem breiten Spektrum potenzieller Mieter oder Nutzer. Für alle, die mit einer Kapitalanlage Immobilie einen sicheren Hafen für ihr Vermögen anstreben, bietet Affoltern am Albis als Standort überzeugende Perspektiven mit nachhaltigem Wertpotenzial.

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Comune Affoltern am Albis in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Affoltern am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)124 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 28 46
Lucerna 35 62
Winterthur 56 78
Cham 18 24
Steinhausen 19 21
Risch 21 45

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obfelden 11 18
Hedingen 12 14
Ottenbach 13 22
Rifferswil 14 26
Bonstetten 16 20
Aeugst am Albis 16 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Affoltern am Albis 12'981 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Affoltern am Albis +0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Affoltern am Albis CHF 62'806 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026