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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Chavannes-près-Renens

Chavannes-près-Renens offre uno spazio abitativo unico, coniugando fascino urbano e ambiente naturale, rendendo questa località con circa 9.980 abitanti molto apprezzata ben oltre i confini regionali. L'acquisto di un immobile a Chavannes-près-Renens significa beneficiare di alta qualità di vita, eccellenti istituzioni educative e offerte ricreative moderne. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda stabile e da zone residenziali attraenti, che offrono sempre nuove opportunità, soprattutto nel variegato mercato degli appartamenti. Strade curate, una vivace comunità e oasi verdi nel cuore della struttura urbana garantiscono una qualità abitativa armoniosa, adatta a tutte le generazioni. Le eccellenti connessioni di trasporto e la vicinanza ai negozi rafforzano la forza del luogo e il significativo valore aggiunto nell'acquisto di una proprietà in questa comunità in crescita.

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4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

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4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Chavannes-près-Renens in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Chavannes-près-Renens nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone268
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 17 31
Neuchâtel 51 84
Genève 56 69
Ecublens (VD) 10 16
Renens (VD) 11 20
Crissier 12 24

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Saint-Sulpice (VD) 11 23
Echandens 14 22
Denges 14 20
Villars-Sainte-Croix 15 40
Préverenges 16 22
Jouxtens-Mézery 16 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Chavannes-près-Renens 9'980 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Chavannes-près-Renens +4.6% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chavannes-près-Renens CHF 46'717 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026