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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Vich

Come comune attraente ai piedi del Giura, Vich offre a circa 1.188 abitanti un ambiente abitativo armonioso e ben strutturato con alta qualità della vita. L’infrastruttura ben pianificata entusiasma, così come l’ampia offerta di negozi, scuole e attività ricreative. Chi si interessa all’acquisto di un immobile a Vich approfitta della varietà del mercato e delle eccellenti zone residenziali che rendono il comune particolarmente interessante per diversi acquirenti. L’alta domanda nel mercato immobiliare locale garantisce prezzi stabili e uno sviluppo di valore sostenibile. L’ambiente tranquillo e vicino alla natura, unito a brevi distanze dai centri urbani e a una comunità funzionante, fa dell’acquisto di un immobile a Vich una scelta di prim’ordine. Qui qualità della vita, comfort abitativo e un ambiente piacevole si uniscono per creare la base ideale per una casa personale.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Vich in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vich nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)63 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone53
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 32 66
Losanna 35 66
Neuchâtel 67 111
Gland 8 22
Nyon 13 33
Morges 22 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Coinsins 8 18
Begnins 9 18
Vinzel 10 44
Prangins 10 44
Duillier 10 22
Bursins 10 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vich 1'188 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Vich +0.8% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vich CHF 97'441 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026