Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Saint-Cergue

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Saint-Cergue convince per la sua bella posizione nell’altopiano vaudoise e per un mercato trasparente e stabile delle proprietà a scopo d’investimento. Con circa 3.030 abitanti, il comune rappresenta un contesto solido e economicamente interessante, caratterizzato da una domanda costante di abitazioni. L’acquisto di un immobile da investimento a Saint-Cergue unisce prospettive a lungo termine con un mantenimento sostenibile del valore in un mercato immobiliare dinamico. Gli immobili a reddito beneficiano della domanda di locatari affidabili e di un’evoluzione equilibrata di affitti e prezzi. L’investimento immobiliare locale è inoltre rafforzato dalla buona raggiungibilità, dalle offerte di tempo libero attrattive e da un’eccellente infrastruttura. Saint-Cergue offre agli investitori esigenti condizioni pianificabili e un potenziale d’investimento in equilibrio tra stabilità e crescita.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’390’000.–

Casa plurifamiliare a 9500 Wil

3 Unità abitative 299 m2 Superficie del fondo

Comune Saint-Cergue in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Saint-Cergue nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)66 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone84
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 50 94
Losanna 59 104
Neuchâtel 91 160
Nyon 31 58
Gland 33 93
Le Grand-Saconnex 44 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Arzier-Le Muids 19 35
Gingins 24 115
Trélex 24 54
Grens 26 107
Givrins 26 50
Bassins 26 121

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Saint-Cergue 3'030 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Saint-Cergue +3.8% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Saint-Cergue CHF 60'961 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Danilo Francone Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026