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immobili d'investimento kaufen in di Rolle

Rolle incanta come paradiso abitativo unico sul Lago di Zurigo, con circa 6.603 abitanti e una comunità locale vivace che offre condizioni ideali per una vita appagante. L’acquisto di una proprietà a Rolle si basa su una qualità di vita e abitativa molto elevata, sostenuta da ampie aree verdi, una posizione sul lago affascinante e una vasta offerta di tempo libero. Il mercato immobiliare si distingue per un’offerta stabile e varia, con sviluppi di prezzo equilibrati che garantiscono ai compratori una pianificazione a lungo termine sicura. Particolarmente da evidenziare sono la struttura equilibrata dei quartieri, un’ottima fornitura locale e strutture moderne per l’educazione e la cura. Chi esplora il mercato immobiliare per l’acquisto di una proprietà trova un mix eccellente di atmosfera naturale, infrastruttura ottimale e collegamenti perfetti ai principali centri economici. L’acquisto di una proprietà a Rolle significa alta qualità della vita in uno dei comuni più belli della regione.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Rolle

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rolle in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rolle im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Losanna 33 48
Genève 38 51
Neuchâtel 64 95
Gland 16 17
Morges 20 26
Nyon 22 26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mont-sur-Rolle 10 18
Perroy 10 26
Tartegnin 10 15
Bursinel 11 23
Gilly 12 23
Bursins 12 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rolle 6'603 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rolle +1.6% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rolle CHF 81'222 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026