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immobili d'investimento kaufen in di Grens

Grens affascina per il suo ambiente naturale, lo stile di vita armonioso e un esempio virtuoso di senso di comunità. I circa 396 abitanti apprezzano l’alta qualità della vita, il paese curato e la struttura di quartiere ben organizzata. L’acquisto di un immobile a Grens è quindi di particolare importanza per chi cerca una zona residenziale attraente e sostenibile. Il mercato immobiliare colpisce per stabilità e continuità, che convincono sia i primi acquirenti che gli esperti. Il mercato locale delle abitazioni offre molteplici opzioni adatte a esigenze individuali. Eccellenti collegamenti, infrastrutture di qualità e numerose opportunità di svago rendono gli immobili a Grens una scelta vantaggiosa per una qualità della vita duratura e un reale benessere quotidiano.

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Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Grens in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)62 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 31 64
Losanna 41 76
Neuchâtel 72 126
Nyon 12 31
Gland 14 55
Le Grand-Saconnex 25 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Signy-Avenex 8 23
Trélex 9 54
Chéserex 9 21
Gingins 9 25
Eysins 10 25
Borex 10 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grens 396 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grens −1.5% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grens CHF 84'570 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026