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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Grens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Grens si distingue per una popolazione stabile e contenuta di circa 396 abitanti e offre condizioni solide per l’acquisto di immobili a scopo d’investimento. La posizione tranquilla, l’elevata qualità abitativa e un’infrastruttura solida creano le migliori premesse per un investimento immobiliare duraturo. Il mercato delle proprietà a rendimento convince con un’offerta interessante e un potenziale di domanda affidabile. Gli immobili a scopo d’investimento a Grens beneficiano dello sviluppo a lungo termine della località e della continua valorizzazione del territorio, offrendo una prospettiva interessante per gli investitori. L’ottima accessibilità e il paesaggio urbano armonioso rendono Grens l’ambiente ideale per immobili d’investimento che coniugano valore durevole e solidità. Gli investimenti a lungo termine qui trovano una base solida in una comunità ospitale e in un mercato in costante crescita.

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Comune Grens in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Grens nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)62 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 31 64
Losanna 41 76
Neuchâtel 72 126
Nyon 12 31
Gland 14 55
Le Grand-Saconnex 25 64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Signy-Avenex 8 23
Trélex 9 54
Chéserex 9 21
Gingins 9 25
Eysins 10 25
Borex 10 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Grens 396 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Grens −1.5% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Grens CHF 84'570 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026