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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Givrins

Nel suggestivo Givrins, dove circa 1.079 abitanti godono quotidianamente di alta qualità abitativa e di vita, l’acquisto di un immobile offre vantaggi particolari. Il comune si distingue per la felice combinazione di paesaggi idilliaci, edifici storici e un tessuto di quartiere armonioso. La vicinanza alla natura e il rapido accesso ai centri urbani creano un’atmosfera di benessere senza paragoni. Gli immobili a Givrins offrono non solo varietà architettonica e spazi abitativi di qualità, ma anche condizioni ottimali per una vita soddisfacente. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda costante, un aspetto curato del paese e un forte senso di comunità. Comprare una proprietà in questa località ambita consente di creare un proprio centro vitale in una comunità vivace e attrattiva, che unisce tranquillità e comfort moderno con equilibrio.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’890’000.–

Casa plurifamiliare a 1169 yens

3 Unità abitative 333 m2 Superficie abitabile

Comune Givrins in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Givrins nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)67 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 37 59
Losanna 45 72
Neuchâtel 76 113
Nyon 17 24
Gland 18 48
Le Grand-Saconnex 31 60

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Genolier 9 21
Trélex 9 21
Coinsins 10 56
Duillier 12 50
Grens 12 58
Gingins 13 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Givrins 1'079 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Givrins +5.3% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Givrins CHF 104'470 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026