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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Gingins

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29.04.2026
La macrozona di Gingins si distingue per un ambiente stabile e di valore, dove circa 1.266 abitanti usufruiscono di un’infrastruttura efficiente e di un’offerta di tempo libero attraente. L’acquisto di un immobile da investimento si svolge in un mercato consolidato con una domanda stabile di abitazioni di qualità. Queste condizioni creano una base ottimale per ogni forma di investimento immobiliare. Gli immobili a rendimento sono particolarmente apprezzati dagli investitori grazie alla stabilità dei prezzi e alla posizione ricercata. Il comune trasmette sicurezza e lungimiranza, valori che sottolineano in modo concreto la scelta di un immobile come investimento in questa zona. Investire a Gingins significa quindi contare su fattori concreti che valorizzano il portafoglio e garantiscono un mantenimento sostenibile del valore.

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Casa plurifamiliare a 9620 Lichtensteig

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Comune Gingins in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gingins nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 34 69
Losanna 44 82
Neuchâtel 75 132
Nyon 15 37
Gland 17 62
Le Grand-Saconnex 28 69

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Chéserex 8 22
Trélex 9 61
Grens 9 25
Signy-Avenex 11 31
La Rippe 13 75
Givrins 13 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gingins 1'266 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gingins −0.3% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gingins CHF 102'845 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026