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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Dully

Dully, con i suoi circa 622 abitanti, è una delle località più ricercate nell’area metropolitana di Ginevra e si distingue per un ambiente di vita di alta qualità. L’acquisto di un immobile a Dully premia con una combinazione eccezionale di comfort abitativo, ambiente naturale e infrastrutture moderne. La struttura locale del quartiere favorisce una convivenza armoniosa e di qualità, offrendo condizioni ideali per chi esige elevati standard abitativi. Il mercato immobiliare è segnato da una domanda stabile e da un valore sostenibile che conferiscono all’area un’attrattiva duratura. Il mercato residenziale di Dully offre varietà e potenzialità, rendendo il possesso di una casa non solo un investimento solido, ma anche una scelta piena di prospettive e soddisfazione.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Dully in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dully nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)53 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 38 71
Genève 39 62
Neuchâtel 70 116
Gland 11 23
Nyon 17 34
Morges 26 50

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bursinel 7 23
Vinzel 9 37
Bursins 9 41
Vich 12 46
Luins 12 40
Rolle 12 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dully 622 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Dully −1.1% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dully CHF 139'585 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026