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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Crassier

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Crassier nel Cantone di Vaud è considerato una località con elevata attrattiva per investimenti immobiliari a lungo termine, grazie ai suoi circa 1.283 abitanti. L'ambiente di mercato attraente offre molte opportunità per l'acquisto di immobili a reddito. La comunità convince per una domanda stabile e uno sviluppo continuo, creando condizioni ideali per gli investitori. L'utilizzo di immobili a reddito a Crassier beneficia di una rete infrastrutturale ben sviluppata, delle brevi distanze a scuole e spazi per il tempo libero, nonché dell'alta qualità della località. Il mercato immobiliare regionale rappresenta una solida base per ogni investimento immobiliare e offre potenziali variegati nel settore degli investimenti. Il valore e la continuità della località rendono Crassier particolarmente interessante per gli investitori e confermano la prospettiva sostenibile degli immobili come oggetto d'investimento.

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Comune Crassier in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Crassier nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)66 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone92
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 31 64
Losanna 45 77
Neuchâtel 76 125
Nyon 14 32
Gland 19 49
Le Grand-Saconnex 25 67

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Arnex-sur-Nyon 7 19
Borex 8 20
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La Rippe 10 21
Céligny 10 65
Eysins 10 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Crassier 1'283 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Crassier +0.3% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Crassier CHF 86'640 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026