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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Coppet

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Nell’attrattivo contesto del comune di Coppet – con circa 3.251 abitanti e ottimi collegamenti – l’acquisto di un immobile a reddito rappresenta un’interessante opzione per un investimento immobiliare di lungo termine. Il luogo è caratterizzato da una domanda elevata e da una stabile crescita del valore, fattori che agevolano in particolare la ricerca di immobili a rendimento a Coppet. La solida struttura sociale, l’attrattiva costante delle zone residenziali e un’infrastruttura equilibrata contribuiscono a un contesto di mercato positivo per investimenti immobiliari. La vicinanza a Ginevra e le ottime possibilità di approvvigionamento richiamano un vasto pubblico, senza che vi siano rischi speculativi predominanti. Coppet offre un ambiente costantemente ricercato e orientato alla crescita, con una prospettiva sostenibile per gli investimenti in immobili.

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Comune Coppet in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Coppet nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)57 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 33 33
Losanna 51 62
Neuchâtel 82 107
Versoix 15 18
Nyon 21 18
Gland 24 27

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Commugny 9 19
Tannay 9 17
Founex 10 19
Mies 12 19
Céligny 14 26
Chavannes-de-Bogis 15 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Coppet 3'251 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Coppet +0.9% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Coppet CHF 143'748 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026